الجمهـــــــــــــــــــورية التونسيــــــــــــــــة/ وزارة الشؤون المحليــــــــــة والبيــــــــــــــــئة
بلــــــــــــــــدية البـــــــــــــــــــــطان

 

 

 

 

Derniers Actua

تخضع العقارات المبنية الكائنة بالمناطق الراجعة بالنظر للمنطقة البلدية أو الصالحة للسكنى أو ماشابهها يسمى "المعلوم على العقارات المبنية" وتكون آجال الدفع في غرة جانفي من كل سنة

ميدان تطبيق المعلوم يجب دفع المعلوم على: ماك العقار أو المنتفع بهفي صورة غياب المذكورين أعلاه يستوجب المعلوم على حائز العقار أو شاغل إجباري
الإحصاء: يجب على كل مالك لعقار القيام بالتصريح عن عقاره ضمن مطبوعة توفرها له البلدية وتوزعها في أجل ثلاثــين يوما ابتداء من تاريخ استلامه للمطبوعة بعد عملية الإحصاء: يجب على كل مالك لعقار إعلام البلدية في أجل لايتعدى الثلاثين يوم بــكل بناء جديد أو توسعة او إعلاء
كل البناءات التي كانت شاغرة ووقع إشغالها أو التي تصبح خاضعة للمعلوم على العقارات المبنية خلال السنة بموجب تغيير وجهة استعمالها
واجبات محرري العقود: يتعين على كل شخص مؤهل لتحرير عقد شراء بناء قائم الذات,مطالبة الطرفين البائع والشاري بضرورة توفر وصل خلاص الأداء البلدي

العقارات المعفاة من الأداء: العقارات المبنية التي تملكها الدولة والمؤسسات العمومية ذات الصبغة الإدارية أو الجماعات المحلية مالم تكن مسوغة، المساجد و العقارات المبنية المخصصة للتعبد والزواياالعقارات المبنية التي تملكها الدول الاجنبية المعدة لإيواء المصالح الإداريــة او الديبلوماسية شريطة المعاملة بالمثل

أساس المعلوم و نسبه: يوظف المعلوم على العقارات المبنية على أساس 2% من الثمن المرجعي للمتر المربع لكل عقار تضرب في المساحة المغطاة للعقار. بين الأمر عـ431ـدد المؤرخ في 3/3/97 الحد الأدنى والحد الأقصى للثمن المرجعي للمتر المربع المبني لكل صنف من أصناف العقارات نسبة المعلوم على العقارات المبنية على أساس مستوى الخدمات المسداة من قبل البلدية: مثل التنوير العمومي,تبليط الأرصفة وتعبيد الطرقات وهي تتفاوت بحسب الخدمات المنتفع بها

الاستخلاص: يستخلص المعلوم على العقارات المبنية من طرف قباضة المالية بواسطة زمام سنوي يتم اعداده من قبل البلدية

العقوبات: 1,25% عن كل شهر تأخير (وقع الإعفاء عنها مؤخرا برسوم صادر عن وزارة المالية و متعلق فقط بخطايا سنة 2011 ) الرائد الرسمي مرسوم عـدد 28 فصل 13

الإعتراضات: يقع تقديم الإعتراضات كتابيا مصحوبة بالوثائق المؤيدة إلى لجنة المراجعة وذلك في أجل شهر من تاريخ الإعلام بالمعلوم

التعريفة المعتمدة: انظر القرار

 

 

المعلوم على العقارات المبنية

الطقس بمدينة البطان

 

الخارطة التفاعلية لمدينة البطان